Les charges locatives
Les charges couvrent les dépenses liées à l'entretien général de l'immeuble, aux services collectifs proposés dans celui-ci ainsi qu'à certaines taxes locatives (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et/ou de balayage).
Il convient de bien interroger le propriétaire du logement pour avoir le détail des charges. Il est d'usage de payer les charges d'avance sous forme d'une provision mensuelle pour charges.
Cette avance devra être justifiée et faire l'objet d'une régularisation annuelle. Attention, parfois les provisions n'incluent pas toutes les charges et vous pouvez recevoir un appel de charges en cours d'année (pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères par exemple).
Et n'oubliez pas de limiter vos consommations d'eau et d'électricité, c'est bon pour votre porte-monnaie et pour la planète !
Le bail « meublé »
Le bail « meublé étudiant »
Le bail « non meublé » ou « nu »
Les charges locatives
Les répartitions locatives
Les révisions de loyer
Cette avance devra être justifiée et faire l'objet d'une régularisation annuelle. Attention, parfois les provisions n'incluent pas toutes les charges et vous pouvez recevoir un appel de charges en cours d'année (pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères par exemple).
Et n'oubliez pas de limiter vos consommations d'eau et d'électricité, c'est bon pour votre porte-monnaie et pour la planète !
Le bail « meublé »
Le bail « meublé étudiant »
Le bail « non meublé » ou « nu »
Les charges locatives
Les répartitions locatives
Les révisions de loyer
Conseils :
Un conseil : demandez au propriétaire si le logement que vous comptez louer dispose d'un compteur d'eau individuel. En cas de fuite d'eau d'un des voisins, cela vous permettra de ne pas payer cette eau.En cas de litiges, contactez l'ADIL aux numéros suivants :
02 35 72 58 50 pour Rouen
02 35 04 94 17 pour Dieppe
02 35 43 71 61 pour le Havre
Renseignements :
Pour tous renseignements,contactez l'ADIL aux numéros suivants :
02 35 72 58 50 pour Rouen et son Agglomération
02 35 04 94 17 pour Dieppe et son Agglomération
02 35 43 71 61 pour le Havre et son Agglomération